投资环境 | 2019中国城市发展潜力排名:仅次深北上广,成都排第五

13: 16: 12物业会议栏

根据Zeping Macro今天发布的《2019年中国城市发展潜力排名》报告,成都在百强城市中排名第五,仅次于深圳,北京,上海和广州。

对数据进行了分析,建立了城市发展潜力+市场评价模型的基本原理。然后,除了三沙市,港澳台地区外,还对336个地级行政单位的发展潜力进行了客观排名。

▲《2019年中国城市发展潜力100强》中的前十大城市

只有第二个北方向北,成都排名第五

对《2019年中国城市发展潜力100强》名单的分析显示,2019年,深圳,北京,上海和广州在中长期发展潜力排行榜中名列前4位,成都,南京,武汉,重庆等二线城市排名前四。天津和杭州分别排名第五。第十名。

※标准化处理后各指标的发展潜力指数仅具有顺序意义

在分布区域方面,在前50个城市中,东部地区多达32个,中部,西部和东北部地区有6个,8个和4个。东北地区有30个城市落后200个,占该地区的83.3%。占全国土地面积13%的前100个城市聚集了50%的人口,创造了约73%的GDP,占该国商业住宅销售的62%左右。

郑俊军了解到,根据国内生产总值,城镇居民人均可支配收入和城市政治,该名单将全国336个地级行政单位除三沙,港澳台地区划分为一,二,三,四线城市状态。 (由于缺乏公共数据,Sansha City未列入名单)

一线城市北部,北部和西部四个,2018年GDP超过2万亿元;二线城市是直辖市,除一线城市,大部分省会城市,计划单独城市,国内生产总值7000多亿元,城镇居民人均可支配收入大于35个发达的地级市4万元;其中,成都2018年的国内生产总值达到77亿元。三线城市是少数弱省会城市和85个其他地级单位,国内生产总值超过2000亿元;四线城市是其他213个土地单位,GDP低于2000亿元。

人口聚集中西部城市的崛起

人口集中也促进了城市能源水平的提高。

从地区来看,目前的人口正在回归中国和西部省份,如栾川贵屿和东部省份广东和浙江,东部省份的人口重新聚集。北京,上海,天津和黑龙江的人口增长缓慢甚至为负。

安徽,四川,广西,河南,贵州等省的人口明显回归:

安徽常住人口年均增长率从2000 - 2010年的-330,000增加到2010 - 2015年的370,000,然后在2015 - 2018年增加到60万。四川从-560,000上升到32万,然后增加到46万。

广东和浙江省的常住人口增长一度因人口回归而放缓,但人口在2015 - 2018年重新出现,平均每年分别增加166和66万。

从重点城市来看,城市群的格局正在发生深刻的变化。

深圳,广州和杭州人口增长很快。西安,成都,长沙等中西部核心城市正在崛起。北京,上海,天津,苏州,无锡等东部城市的人口增长明显放缓。

数据显示,2015 - 2018年,常住人口年增幅最大的五大城市分别是深圳,广州,杭州,长沙和西安,年均增长55,47,26,24和230,000 ;成都,郑州,重庆(主要城市)的年均常住人口也增加了15万多。

▲2015 - 2018年,成都居民人口年均增长率排名第六

在户籍制度改革和“抢战”的背景下,一些大城市的登记人口迅速增长。 2018年,西安,成都,武汉和广州的登记人口分别增加86.6,40.8,30.1和298,000。

一线和二线城市的工业基础和潜力非常突出

根据该报告的分析,一线和二线城市创造了46.5%的GDP,占人口的25.5%,人口集中的潜力很大。

在产业创新方面,一线和二线城市的主导作用显着。上市公司和发明专利的比例分别约占70%和75%。北京 - 上海 - 深圳占据了绝对的高地,杭州,广州,苏州,南京,成都等城市就在眼前。

在交通运输地点,一线和二线城市占据交通枢纽的地位,高速铁路的数量分别达到740,149,包括广州,上海,北京,深圳,成都,武汉,重庆,天津,长沙和西安。前十名。

在公共资源方面,一线和二线城市的素质教育和医疗资源密集。

从城市轨道交通的角度来看,北京,上海,广州,武汉,深圳,南京,天津,重庆,杭州,成都都是轨道交通的前十名,成都在轨道交通运营方面排名第五。

该报告还分析了以中心城市为首的大都市城市群更具生产力,节约了土地和能源。它是支撑中国经济高质量发展的主要平台,也是中国当前和未来发展的重点。在2019年具有发展潜力的前100个城市中,96个位于19个主要城市群中,54个位于24千万个大都市区。

在城市群层面,19个城市群的核心是京津冀,长江三角洲,珠江三角洲,长江中游和成渝五个城市群。在三大城市群之外,成都,重庆和武汉核心在长江中上游地区具有最大的发展潜力。两个城市群聚集了15.5%的人口,占土地面积的5.2%,占15.6%。 GDP。

据报道,预计到2030年,中国2亿新城市人口中约有80%将分布在19个城市群中,其中约60%将分布在长江三角洲,珠江三角洲,北京 - 天津 - 河北,长江中游,成都,中原和山东半岛等七大城市群。

根据Zeping Macro今天发布的《2019年中国城市发展潜力排名》报告,成都在百强城市中排名第五,仅次于深圳,北京,上海和广州。

对数据进行了分析,建立了城市发展潜力+市场评价模型的基本原理。然后,除了三沙市,港澳台地区外,还对336个地级行政单位的发展潜力进行了客观排名。

▲《2019年中国城市发展潜力100强》中的前十大城市

只有第二个北方向北,成都排名第五

对《2019年中国城市发展潜力100强》名单的分析显示,2019年,深圳,北京,上海和广州在中长期发展潜力排行榜中名列前4位,成都,南京,武汉,重庆等二线城市排名前四。天津和杭州分别排名第五。第十名。

※标准化处理后各指标的发展潜力指数仅具有顺序意义

在分布区域方面,在前50个城市中,东部地区多达32个,中部,西部和东北部地区有6个,8个和4个。东北地区有30个城市落后200个,占该地区的83.3%。占全国土地面积13%的前100个城市聚集了50%的人口,创造了约73%的GDP,占该国商业住宅销售的62%左右。

郑俊军了解到,根据国内生产总值,城镇居民人均可支配收入和城市政治,该名单将全国336个地级行政单位除三沙,港澳台地区划分为一,二,三,四线城市状态。 (由于缺乏公共数据,Sansha City未列入名单)

一线城市北部,北部和西部四个,2018年GDP超过2万亿元;二线城市是直辖市,除一线城市,大部分省会城市,计划单独城市,国内生产总值7000多亿元,城镇居民人均可支配收入大于35个发达的地级市4万元;其中,成都2018年的国内生产总值达到77亿元。三线城市是少数弱省会城市和85个其他地级单位,国内生产总值超过2000亿元;四线城市是其他213个土地单位,GDP低于2000亿元。

人口聚集中西部城市的崛起

人口集中也促进了城市能源水平的提高。

从地区来看,目前的人口正在回归中国和西部省份,如栾川贵屿和东部省份广东和浙江,东部省份的人口重新聚集。北京,上海,天津和黑龙江的人口增长缓慢甚至为负。

安徽,四川,广西,河南,贵州等省的人口明显回归:

安徽常住人口年均增长率从2000 - 2010年的-330,000增加到2010 - 2015年的370,000,然后在2015 - 2018年增加到60万。四川从-560,000上升到32万,然后增加到46万。

广东和浙江省的常住人口增长一度因人口回归而放缓,但人口在2015 - 2018年重新出现,平均每年分别增加166和66万。

从重点城市来看,城市群的格局正在发生深刻的变化。

深圳,广州和杭州人口增长很快。西安,成都,长沙等中西部核心城市正在崛起。北京,上海,天津,苏州,无锡等东部城市的人口增长明显放缓。

数据显示,2015 - 2018年,常住人口年增幅最大的五大城市分别是深圳,广州,杭州,长沙和西安,年均增长55,47,26,24和230,000 ;成都,郑州,重庆(主要城市)的年均常住人口也增加了15万多。

▲2015 - 2018年,成都居民人口年均增长率排名第六

在户籍制度改革和“抢战”的背景下,一些大城市的登记人口迅速增长。 2018年,西安,成都,武汉和广州的登记人口分别增加86.6,40.8,30.1和298,000。

一线和二线城市的工业基础和潜力非常突出

根据该报告的分析,一线和二线城市创造了46.5%的GDP,占人口的25.5%,人口集中的潜力很大。

在产业创新方面,一线和二线城市具有显着的主导作用。上市公司比例和发明专利授权总量分别占70%和75%。北京,上海和深圳占据绝对高地,而杭州,广州,苏州,南京和成都是最大的城市之一。

在交通运输地点方面,一线和二线城市占据交通枢纽的位置,从始至终的高速铁路旅行数量分别高达740和149。广州,上海,北京,深圳,成都,武汉,重庆,天津,长沙,西安跻身全国前十。

在公共资源方面,一线和二线城市的高质量教育和医疗资源密集。

从城市轨道交通的角度来看,北京,上海,广州,武汉,深圳,南京,天津,重庆,杭州和成都排名前十,而成都在轨道交通运营里程中排名第五。

该报告还分析了由中心城市领导的大都市聚集区更具生产力,土地和节能。它们是支持中国经济高质量发展的主要平台,也是中国当前和未来发展的重点。 2019年,前100个城市中有96个位于19个大都市区,24个位于24个大都市区。

在城市群的层面上,19个城市群的核心在于五个城市群:北京,天津,河北,长江三角洲,珠江三角洲,长江中游,成都和重庆。成都 - 重庆 - 武汉城市群以成都 - 重庆 - 武汉和长江中游为核心,在三大都市圈之外,具有最大的发展潜力。两个城市群聚集了15.5%的人口,占土地面积的5.2%,占GDP的15.6%。

据报道,预计到2030年,中国2亿新城市人口中约有80%将分布在19个城市群中,其中约60%将分布在长江三角洲,珠江三角洲,北京 - 天津 - 河北,长江中游,成都,中原和山东半岛等七大城市群。