首付61万,入住天河区珠江新城西,富力盈力大厦小区评测

04: 29: 21 Yayi Court

富力英利大厦概述

富力英利大厦位于天河区珠江新城西的核心区域。该区由广州富力地产有限公司于2005年建成,由广州天力物业管理有限公司管理。

房价平均价格为170万至230万元/平方米

富力地产在中国享有良好的声誉,这主要归功于消费者对社区质量的认可。买家可以放心购买。但是,知名开发商也带来了一定的品牌溢价,导致社会价格居高不下,给买家带来一定的经济压力。

概述社区概述

该社区已有14年历史,住宅区已建成很长时间。住宅区的外观和整体配套设施都比较陈旧,应该认真考虑对生活质量要求较高的买家。与周边社区相比,社区具有强大的价格优势,是过渡期的良好选择。

在住宅舒适度方面,住宅区总高度约为17层,单元容积率为3.11,住宅布局非常拥挤,占地面积小,房屋数量多,居住环境为大大减少了。对于低层居民来说,采光和隐私是更严重的问题。百叶窗等百叶窗应该在白天使用,高层居民的能见度有限。一般来说,生活体验并不乐观,生活需求较高的买家需要仔细思考。

在社区环境方面,社区整体绿化率为37.7%。社区的绿化程度非常高。绿色植物的种植和修剪也是非常有意的,并且有特殊的休闲走廊。这是家庭成员晚餐后用餐的好地方。在价格方面,优势较低,资金充足,注重生活体验的买家可以掌握此事。

报价住房价格

截至2019年8月,住宅区目前的房价约为人民币/平方米,低于天河区的平均价格(元/_),低于西珠江新城的平均价格(元/)。住宅区的平均价格整体偏低。目前,它处于明显的价格洼地。后期的升值潜力巨大,买家只需要适当考虑。

在过去六个月中,住宅区的房价呈下降趋势。在保值方面,居民区的情况不容乐观,但价格波动是正常现象。未来仍有可能升值。喜欢住宅区的家庭可以继续关注它。

富丽英利大厦房价走势

相关社区数据来自Happiness App

富丽英利大厦

天河珠江新城西|建于2005年

3 *** 0元/平

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HOUSE TYPE推荐的家庭类型

社区有各种家庭结构,45英寸1英寸和58英寸1英寸家庭可以满足买家的住房需求,而且价格区间也很大,整体房价在170万到230万之间。

目前,主要住宅区是56_的一居室公寓,面朝南,全天采光,电梯,方便快捷,生活环境好,整体小而一居,公寓类型简单,率高住房收购。

交通交通匹配

公共交通:

该区非常靠近体育西路站的地铁站,仅649米。步行只需15分钟。方便的出行距离可以大大提高居民的幸福感。

利率利率

总评分综合得分4.5分

价格优势显着

5分

社区的平均价格相对较低。与同一地区的其他社区相比,具有绝对的价格优势。刚刚需要的资金系列可以尽快启动。

交通便利设施

4分

附近非常靠近地铁站,步行只需15分钟。方便的出行距离可以大大提高居民的幸福感。以上因素也使社区价格呈上升趋势。

富力英利大厦概述

富力英利大厦位于天河区珠江新城西的核心区域。该区由广州富力地产有限公司于2005年建成,由广州天力物业管理有限公司管理。

房价平均价格为170万至230万元/平方米

富力地产在中国享有良好的声誉,这主要归功于消费者对社区质量的认可。买家可以放心购买。但是,知名开发商也带来了一定的品牌溢价,导致社会价格居高不下,给买家带来一定的经济压力。

概述社区概述

该社区已有14年历史,住宅区已建成很长时间。住宅区的外观和整体配套设施都比较陈旧,应该认真考虑对生活质量要求较高的买家。与周边社区相比,社区具有强大的价格优势,是过渡期的良好选择。

在住宅舒适度方面,住宅区总高度约为17层,单元容积率为3.11,住宅布局非常拥挤,占地面积小,房屋数量多,居住环境为大大减少了。对于低层居民来说,采光和隐私是更严重的问题。百叶窗等百叶窗应该在白天使用,高层居民的能见度有限。一般来说,生活体验并不乐观,生活需求较高的买家需要仔细思考。

在社区环境方面,社区整体绿化率为37.7%。社区的绿化程度非常高。绿色植物的种植和修剪也是非常有意的,并且有特殊的休闲走廊。这是家庭成员晚餐后用餐的好地方。在价格方面,优势较低,资金充足,注重生活体验的买家可以掌握此事。

报价房价

截至2019年8月,社区目前的房价是每平方米人民币/平方米低于天河区的平均价格(元/平方米),低于珠江新城西的平均价格(元/平方米) 。社区的平均价格普遍较低,目前价格明显下跌。后期升值的潜力巨大,只需要买房的人就可以适当考虑。

在过去六个月中,整体房价呈下降趋势。在价值保值方面,社会形势不容乐观,但价格波动是正常的。在未来,可能仍会有升值。热爱社区的买家可以继续关注。

富力英利大厦价格走势

来自幸福APP的相关社区数据

富力英利大厦

天河区珠江新城西| 2005年完成

3 *** 0元/平

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HOUSE TYPE推荐型

社区有各种平面图。 45平方米的1号房和58平方米的1号房可满足买家的住房需求,价格范围也非常大。整体房价在170万至230万之间。

目前的住宅区是一个56平方米的一居室。该单位朝南。它全天都有良好的照明。电梯方便快捷,生活环境良好。整个小的很简单,房间很高。

交通运输包

公共交通:

附近非常靠近Sports West Road Station地铁站,仅649米,步行只需15分钟。方便的出行距离可以大大提高居民的幸福感。

利率抵押贷款利率

总评分综合得分4.5分

价格优势显着

5分

社区的平均价格相对较低。与同一地区的其他社区相比,具有绝对的价格优势。刚刚需要的资金系列可以尽快启动。

交通便利设施

4分

附近非常靠近地铁站,步行只需15分钟。方便的出行距离可以大大提高居民的幸福感。以上因素也使社区价格呈上升趋势。